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澳大利亚矿产评估实例分析

本文摘要:近期,希腊解散欧元区的危机占有各大媒体头条,再加中国股灾,国际货币基金组织(IMF)希望美联储把利率保持在历史低点,这一连串的消息引起全球金融市场的大幅度动荡不安。这些情况不仅不会影响到收购、公司上市、债务融资和项目研发,还不会影响到矿业资产价值的评估。 目前,投资者在贷款或投资流经到各项目时,也都采行了十分激进的态度。当资产的市值在一个月内暴跌多达30%,或一年增加一倍时,投资者的风险趋避程度就不会比较提升。

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近期,希腊解散欧元区的危机占有各大媒体头条,再加中国股灾,国际货币基金组织(IMF)希望美联储把利率保持在历史低点,这一连串的消息引起全球金融市场的大幅度动荡不安。这些情况不仅不会影响到收购、公司上市、债务融资和项目研发,还不会影响到矿业资产价值的评估。

  目前,投资者在贷款或投资流经到各项目时,也都采行了十分激进的态度。当资产的市值在一个月内暴跌多达30%,或一年增加一倍时,投资者的风险趋避程度就不会比较提升。  在资源行业,一般都会必要为开发新基础设施所需的资本和运营作出支出支出,较艰难的部分是评估得出合理的市场价值。

因此,在如今动荡不安的市场中,若投资者没资产借贷 (目前矿业资产很少有借贷),其资产可能会因市值无法被精确评估而丧失确保。在现今的矿业圈内,一些小型金矿股的交易价格只跌入至高位时的十分之一。  如果没充足的保护措施,投资者之后丧失了投资信心。在澳大利亚,矿业的资产估值慢慢沦为妨碍新项目发展的关键因素,并减少了该行业所面对的挑战。

一般而言,投资者不会为获得更高的报酬而不愿分担更大的风险,但此点子并不限于于澳大利亚的矿产业,因为该国目前另有很多效益相当可观的项目缺少投资,这是因为无法从合约上确保资产市值,投资人对市值的不平稳有所顾忌。  过去十年里,金砖四国的投资者从空前快速增长的效益中提供了可观的报酬。

但在过去的两三年内,澳大利亚的最重要经济领域再次发生了轻微的波动还包括港口、铁路、矿业、电力项目等。今天,许多澳大利亚的根本性基础设施都在亏损经营中,而在州政府的撤资考量下,某些基础设施的资产估值过较低。一但经营中的项目丧失了市场价值,新项目也将无法被精确估价。

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但确实艰难的是,虽然某些项目表面上经济状况良好,但未来的投资人却有可能在交易完结时再次发生纠纷。不仅如此,由于未来资产无法被评估,财务承销也不会显得比较艰难。  当一个矿场有可能丧失90% 的市场价值时,虽然合约上有债权人和清偿的条款,投资者也完全无法重复使用其成本。近期金砖四国市场经济的动荡不安又激化了矿场市值评估的对立特别是在是澳大利亚的基础设施、能源和资源产业。

目前这些产业近于须要资金,尽管基础设施售价便宜,也无法唤起投资者的投资意愿。比如,有一家已持有人项目许可并打算开始建设及运作的小型铁矿开发公司,他们的项目5年前预估可以带给1亿美元的利润,但业主现在就算大打折扣也去找将近投资者。其原因是投资者对务实的债权人借贷丧失了信心,造成澳大利亚的基础设施、能源和资源产业持续亏损,而这恶性循环将造成更好的不平稳及更加较低的资产估值。

传统的纠纷解决问题机制,例如在经常出现显然分歧时指派独立国家的专家展开估值,在今天极大的估值波动和变化下已仍然有一点信赖。  矿业必须发展一个平稳的估值系统,以便将项目更加慢更佳地推向市场。据信,澳大利亚加利利盆地 (Galilee Basin) 的大型新矿基础设施项目,在目前的经济状况下并不不切实际, 但将来来说,它们有可能具备十分低的价值。

有鉴于此,投资者与赞助切勿比以往任何时候都更加必须在将来框架上达成协议共识,以保证基础设施、能源和资源项目需要获得资助和研发。


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